Eladó: utcafronti üzlethelyiség, Budapest (800 m2), 690 000 000 Ft

Ingatlan részletesebb adatai:

Üzlethelyiség - Utcafronti, Budapest (1092), 800 m2
Feladva:
2014 augusztus 16.
Ára:
690 000 000 Ft, Alapterület szerint: 862 500 Ft Ft/m2, Telekméret szerint: 862 500 Ft Ft/m2
Tipus:
Üzlethelyiség - Utcafronti
Cím:
Budapest (1092)
Terület:
800 m2
Állapota:
Felújított
Galéria:
(nincs) m2
Erkély:
Terasz
Parkolás:
Utcán
Komfort:
Összkomfortos
Kilátás:
Utcai
Tanusítvány:
'nincs' energia tanusítvány
Lift:
(nincs megadva)
Építés éve:
1870
Fűtés:
Gáz-Cirkó
Telefonvonal:
Van
Helyiségek:
(nincs megadva) db
Szobák:
(nincs megadva) db
Félszobák:
(nincs megadva) db
Villany:
Háromfázisú villanyóra
Gáz:
Van
Víz:
Vezetékes
Csatorna:
Van
Tetőtér:
(nincs megadva)
Pince:
Saját
Belmagasság:
(nincs megadva) cm
Értékesítő:
Biró László, Tel: (70) 550-4301, e-mail: property@mediacenter.hu
Leírás:
Eladó ingatlan és működő étterem a tulajdonostól.
Eladás oka: nyugdíjba vonulás.
Budapest belvárosának turisztikailag legfrekventáltabb helyén, forgalmas sétálóutcában eladó egy teljesen felújított és eredetileg is étteremként funkcionáló vendéglátó helyiség. Az étterem jelenleg is fogad vendégeket. Az étterem utcafronti bejáratos, üvegportálos, előtte terasz található. Az étterem a Kálvin tér mellett helyezkedik el, négyes metró megnyitása után sok vendéget fog bevonzani.
Az étterem két utca sarkán helyezkedik el, ahol nagy a gyalogos forgalom. Az étteremnek három szintje van, 7 nagy ablaka és 3 bejárata, amelyek mindkét utcából nyílnak.
800 négyzetméter alapterület, felújított, berendezett és gépesített. Kb. 300 adagos konyha. Fekete-fehér mosogatók, raktárak, személyzeti öltözök, iroda.
Kb. 240 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van egy 50-100 négyzetméteres terasz bérlésére is, mely további 80-100 főt tud fogadni.

Ára: 2,22 millió euró

Az ár tartalmazza: egy működő céget, ingatlant, az étterem működéshez szükséges felszerelést és engedélyeket, a sétányon lévő teraszra bérleti jogot, minden szükséges engedélyt az étteremre, a konyhára és a szeszes ital forgalmazására vonatkozóan.

Az ingatlan területe 800 négyzetméter összességében.
Földszint: 234 m2 (étterem része, ital raktár)
Emelet: 180 m2 (nagykonyha rész, raktár a konyhai berendezéseknek, öltőző szobák, iroda stb)
Pincehelység 3 különböző teremből áll:
Pincehelység1: 217 m2 (étterem)
Pincehelység2: 62 m2 (WC, gépház)
Pincehelység3: 107 m2 (tároló helység a bútor és egyéb eszközök részére)

Az épület 1870-ben épült. 2002-ben teljesen felújították. Az elektromos-, gáz-, vízvezetékek, ajtók és ablakok ki lettek cserélve. Beépítettek légkondicionálót (különálló minden emeleten), kamerarendszert és ételliftet.
Az éttermet 1970-ben nyitották meg, azóta is ugyanazt a tradicionális nevet viseli. Az étteremnek 3 terme van földszinten:
Terem 1: 65 férőhely
Terem 2: 45 férőhely
Terem 3: 25 férőhely
és 2 terem a pincehelységben 90 ülőhellyel.
Pincében van meg egy teljesen felszerelt látvány konyha és faszenes grill. Jelenleg alapvetően turistacsoportok befogadására és egyéb rendezvények megrendezésére használják.
80-100 fő befogadására alkalmas terasz a helyi önkormányzattól van bérelve és áprilistól-novemberig várja a vendégeket.
Mind az első szinten elhelyezkedő étterem mind a pincehelység külön, de átjárható bejárattal rendelkezik, a harmadik bejáratot a személyzet és a beszállítók használják.

Eme tradicionális étterem a 70-es években nyílt és 2000-től működik a jelenlegi vezetés irányítása alatt. A ház specialitása - a magyaros konyha, amely már három évtizede szolgálja ki autentikus, ízletes és elfogadható árú ételekkel az idelátogatókat.
Az étterem a belvárosban a történelmi sétáló utcában található. A vendégek szép, nyugodt és barátságos légkörben tölthetik el az idejüket. Az étteremre jellemző abroszoknak, gyertyafénynek és könnyű élő háttérzenének köszönhetően minden adott egy kellemes este eltöltéséhez. Az évek során az étterem kiépítette a jó hírnevét azáltal, hogy kiváló szolgáltatást nyújt, kiváló borlappal és étlappal rendelkezik és az étlapon szereplő ételeket mindig friss hozzávalókból készítik elő. Az étterem modern konyhája biztosítja azt, hogy állandóan első osztályú ételeket szolgálnak fel hihetetlenül kényelmes környezetben. Számos másodgenerációs vendégünk van, akik az éttermet szülei és családja révén ismerték meg. Az étterem a Védnöki Táblával, A Fehér Liliom, Tripadvisor Certificate of Excellence, HAPPZY! One of the Best Restaurants díjjal rendelkezik el.
Az étterem előnyei:
- étterem a város központjában helyezkedik el, a turisták és a budapesti lakosok közkedvelt útvonalán. Az ingatlant két utca kereszteződése fogja közre intenzív gyalogos forgalommal
- étterem közel helyezkedik el a Kálvin téri metró megállóhoz és több nagy egyéb tömegközlekedési csomóponthoz, illetve a helyi turistacsalogató vásárcsarnokhoz
- a gépkocsival való parkolás szintén könnyen megoldható az idei évben felújított környékbeli hangulatos utcákban
- étterem a híres "éttermek utcáján" helyezkedik el, ami sok vendéget vonz oda
- étteremnek széleskörű ismertsége és jó hírneve van a helyi lakosság körében
- számos utazási irodával szoros és jó kapcsolatot ápolunk Magyarországon és külföldön egyaránt, melynek köszönhető a népes számú külföldi turistacsoport látogatottság
- étterem kiemelkedő színvonalát és ennek elismertségét mutatja a magas értékelés a Tripadvisor oldalon
- az épület belső kialakítása kimondottan az igényes éttermi céloknak lett megtervezve és kialakítva
- az ingatlan fel van újítva, minden igényt kielégít, nem szükséges további nagy befektetés
- étterem felett lakóházak találhatóak, melynek lakóival és a lakóház vezetőségével a kapcsolat problémamentes
/ingatlan_kepek//k_10-4.jpg
/ingatlan_kepek//k_10-1.jpg

Kiemelt ingatlanok

Eladó: Ház - Családi, Budapest (1213), 250 m2
Település:
Budapest (21. ker.)
Alapterület:
250 m2
Ár:
40 000 000 Ft

Eladó: Telek - Lakóövezeti, Monorierdő (2213), 542 m2
Település:
Monorierdő (2213)
Alapterület:
542 m2
Ár:
2 500 000 Ft

Legújabb ingatlanok

Eladó: Lakás - Tégla, Tatabánya (2800), 53 m2
Település:
Tatabánya (2800)
Alapterület:
53 m2
Ár:
13 500 000 Ft

Eladó: Üzlethelyiség - Utcafronti, Tatabánya (2800), 25 m2
Település:
Tatabánya (2800)
Alapterület:
25 m2
Ár:
3 200 000 Ft

Eladó: Ház - Kastély, Balatonszepezd (8245), 270 m2
Település:
Balatonszepezd (8245)
Alapterület:
270 m2
Ár:
125 000 000 Ft

Eladó: Lakás - Tégla, Kecskemét (6000), 50 m2
Település:
Kecskemét (6000)
Alapterület:
50 m2
Ár:
14 999 990 Ft

Eladó: Ház - Családi, Balatonfüred (8230), 210 m2
Település:
Balatonfüred (8230)
Alapterület:
210 m2
Ár:
120 000 000 Ft

Jelenleg 12 aktiv látógatónk van.